|ETC.PE|: ¿Dónde está el dinero?. Miles de familias en la provincia de Barranca, que recientemente recibieron sus títulos de propiedad, han alzado su voz de protesta tras denunciar que fueron inducidas a pagar montos superiores a S/ 130 por concepto de planos individuales. Según los afectados, dirigentes vecinales y presuntos funcionarios habrían sostenido que este pago era un “requisito obligatorio” para agilizar el proceso de titulación.
Sin embargo, el marco normativo de formalización de la propiedad informal establece que la elaboración de planos perimétricos y catastrales necesarios para la emisión de títulos es de carácter gratuito. Es decir, el Estado —a través de las entidades competentes— ya garantiza estos servicios para asegurar la correcta medición de los lotes y evitar conflictos territoriales.
El “negocio” de los planos individuales
De acuerdo con las denuncias, los cobros habrían sido coordinados entre dirigentes y personas vinculadas a la oficina de formalización de la municipalidad (OFOPRI). Bajo la premisa de que la municipalidad “solo realiza el plano del conjunto (perimétrico)”, se habría recomendado a los vecinos contratar a ingenieros particulares “cercanos a la gestión” para efectuar las mediciones individuales. Sin embargo, en algunos casos estos trabajos nunca se realizaron y, en otros, habrían sido ejecutados por ingenieros de la propia municipalidad.
Esta modalidad habría generado una recaudación paralela que no ingresó a las arcas municipales. Considerando que el alcalde Luis Ueno ha anunciado la entrega de más de 14 mil títulos, el monto total recaudado de manera irregular superaría el millón 820 mil soles, dinero que —según los denunciantes— habría terminado en manos de terceros.
Falta de transparencia y silencio administrativo
Hasta la fecha, vecinos aseguran que, pese a haber realizado el pago, no reciben los planos físicos por los que pagaron, lo que incrementa la sensación de engaño.
“Luego de que me entregaron el título, me preguntaba en qué momento me darían el plano individual prometido o dónde podía ubicarlo para obtener una copia. Pensé que lo encontraría en SUNARP, pero allí solo se registra el título. También consulté en la municipalidad, donde me indicaron que todo es gratuito y que únicamente elaboran planos perimétricos, no individuales, por lo que debía coordinarlo con mis dirigentes”, señaló una vecina que viene recabando información.
Cabe precisar que los únicos pagos oficiales reconocidos dentro del proceso son: S/ 275.61 por declaración administrativa y registro de tracto sucesivo. Tasas ante SUNARP (desde S/ 70.30, según el caso).
Un llamado a la fiscalización
Ante estos hechos, se exige a la gestión del alcalde Luis Ueno brindar explicaciones claras. Asimismo, corresponde que entidades como la Contraloría General de la República, la Defensoría del Pueblo y el Ministerio Público evalúen una posible intervención para determinar si se trata de una red irregular o de una grave falta de control interno.
Barranca espera respuestas. El sueño de la casa propia no puede convertirse en un mecanismo de aprovechamiento económico a costa de la necesidad de la población.
